Районирование городской территории. Дисперсное размещение общественного центра

К сожалению, положительные качества проектного предложения снижает то, что центр в Урицке перерезается транспортными магистралями. Закрытие сквозного проезда по магистрали север — юг, бесспорно, намного улучшит решение. Как видно из проектов, подобный прием организации районного центра в объединенной зоне содержит большие потенциальные возможности многообразных архитектурно-планировочных решений и органической взаимосвязи с окружающей застройкой.


Иными словами, для повышения уровня обслуживания и более четкого планировочного решения в пределах крупного жилого района целесообразно предусматривать не «одноцентровое» размещение центрального комплекса обслуживания, а систему нескольких общественных центров. Эта идея получила известное (однако далеко не полное) развитие в уже рассмотренном проекте детальной планировки крупного жилого района восточнее проспекта Юрия Гагарина.

Как уже указывалось, необходимость выдержать оптимальные радиусы доступности районных учреждений в пределах до 1000 м, а также проектная численность населения (86,4 тыс.) предопределили организацию на территории (560 га) двух жилых районов с населением 40-50 тыс. жителей, объединенных вокруг культурно-бытовых центров.

На обособленных участках размещаются дом культуры, кинотеатр, поликлиника, школа-интернат. В парковых массивах проектируются стадион, плавательный бассейн и дом пионера и школьника. Однако в условиях формирования крупного жилого района «одноцентровое» и даже дисперсное размещение общественного центра может привести к нарушению допустимых радиусов пешеходной доступности, т. е. расстояние от центра до крайне расположенной застройки составит более 1 -1,2 км. Поэтому целесообразнее планировочно расчленять крупный жилой район на несколько смежных жилых районов оптимальной величины, исходя из условных границ зон обслуживания общественными центрами.
Каждый общественный центр расположен в геометрическом центре обслуживаемого им жилого района, на пересечении широтных магистралей с Сахалинской улицей (север — юг) и имеют общий межрайонный парк. Главная улица трактуется как богато озелененный бульвар, совмещающий функции улицы для пешеходного движения и районной магистрали для легкового и коммунального транспорта.

На территориях обоих центральных комплексов осуществляется лишь пешеходное движение. В южной части размещаются общественно-административные здания, торгово-бытовой центр, кино, библиотека, поликлиника, баня; в северной — общественное здание, торгово-бытовой центр, кино, гостиница, гараж. Таким образом, в этом проекте главное внутрирайонное направление является планировочным стержнем, объединяющим два общественных центра в единую систему, которая определяет общую структуру и организацию обслуживания крупного жилого массива.

Наряду с созданием наибольших удобств для населения, четкостью группирования микрорайонов вокруг центров, в этом проекте содержатся также предпосылки интересной организации интерьера жилого района.

Вы можите оставить комментарий, или поставить трэкбек со своего сайта.



Написать комментарий

XHTML: Вы можете использовать эти теги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>