Микрорайон. Защитное озеленение

Планировочная структура микрорайона, решенного единым комплексом, должна основываться на развитых функциональных связях между всеми зонами, имея в виду, в первую очередь, широкий выход жилой зоны к внутримикрорайонному саду.


Последний размещается преимущественно посредине и рассматривается как архитектурный центр композиции. При радиусах пешеходной доступности в пределах микрорайона до 0,4-0,5 км становится особо целесообразным сосредоточенное расположение всех или почти всех культурно-бытовых зданий, чтобы на этой основе создавать общественные центры. И, наконец, непременным условием является защитное озеленение вдоль магистралей.
Как правило, этот прием может применяться в микрорайонах площадью до 30 га. При освоении более обширных территорий образование крупного жилого комплекса без четкого выявления принципа микрорайонирования может в ряде случаев привести к нарушению удобств проживания или к образованию излишне больших внутренних пространств несомасштабных жилой застройке.

Такой недостаточный учет фактора социально-бытовой организации жизни населения и некоторая ограниченность градостроительных приемов, к сожалению, имеют место в проектной практике. Прием формирования крупного жилого комплекса с членением жилой застройки на отдельные группы позволяет более эффективно осваивать жилую зону, осуществлять разнообразную планировку и застройку, а также экономично трассировать транспортные проезды.

Помимо того, представляется возможным так организовать сеть повседневного обслуживания, что каждое учреждение обслуживает соответствующую группу жилых домов при кратчайших радиусах пешеходной доступности. Этот прием нашел отражение в проектах микрорайонов: 124 на Щемиловке и 7-10 в районе западнее Варшавской линии железной дороги (вдоль Ново-Измайловского проспекта) .
Первый из названных микрорайонов представляет особый интерес как пример застройки несколькими типами жилых домов — пятиэтажными 4-5- и 6-секционными различного конструктивного решения, семиэтажными, гостиничного типа и точечными одиннадцатиэтажными.

Это внесло принципиально новые черты в планировочную структуру и главным образом жилой зоны. В основу решения положено, во-первых, распределение жилой территории в соответствии с застройкой определенными типами домов и, во-вторых, объединение домов в разнообразные группы с включением обслуживающих устройств.

Вы можите оставить комментарий, или поставить трэкбек со своего сайта.



Написать комментарий

XHTML: Вы можете использовать эти теги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>