Микрорайон. Третий градостроительный прием

Прием группового размещения жилых и культурно-бытовых зданий при формировании крупных жилых комплексов не в полной мере решает все вопросы, связанные с обеспечением удобств проживания, поскольку не всегда можно сохранить необходимые радиусы пешеходной доступности общемикрорайонных устройств — центра, спортбазы, сада. Поэтому при освоении жилых межмагистральных территорий следует проводить принцип микрорайонирования более последовательно.


Это значит, что планировочную структуру крупных жилых образований целесообразно формировать на основе четкого выявления оптимальных по величине микрорайонов, которые, сохраняя свое социально-бытовое содержание, будут объединяться единой архитектурно-планировочной системой. Тем самым создаются хорошие условия для быта и отдыха отдельных групп населения и значительно богаче становится пространственная композиция.

Этот третий градостроительный прием разработан в Ленфилиале АСиА при составлении экспериментального проекта планировки и застройки крупной межмагистральной территории площадью 150 га, с населением 36 тыс. чел., при средней этажности 5,3. В результате экспериментирования установлено, что рациональное решение социально-бытовых задач градостроительства, максимальные удобства для населения могут быть достигнуты на основе ступенчатой системы обслуживания, причем каждая ступень должна соответствовать определенному структурному подразделению застройки.

В экспериментальном проекте такими структурными элементами являлись:
а) группа домов с числом жителей 2-2,5 тыс. чел. со своим первичным обслуживанием; б) жилой комплекс (микрорайон) с населением 6-7,5 тыс. чел. и одним комплексом учреждений повседневного обслуживания и, наконец, в) взаимосвязанная система жилых комплексов — микрорайонов, группирующихся вокруг развитого общественного центра с учреждениями периодического обслуживания, объединяющего все население в 36 тыс. чел.
Немаловажно и то обстоятельство, что, как уже отмечалось, при таком приеме группирования застройки и микрорайонирования создаются предпосылки для образования интересных уютных интерьеров — внутренних пространств, отвечающих требованиям удобства проживания.

Вы можите оставить комментарий, или поставить трэкбек со своего сайта.



Написать комментарий

XHTML: Вы можете использовать эти теги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>