Микрорайон. Многостадийное проектирование района

При структурной схеме формирования жилой застройки становится возможным четко распределить территорию по функциональному назначению и, кроме того, рационально организовать систему озеленения. Она будет слагаться из садов тихого отдыха непосредственно около первичной группы домов, затем микрорайонного сада со спортивными устройствами и, наконец, центрального зеленого массива с благоустроенной спортивной базой, как правило, входящего в состав общественного центра.


Приведенные пределы численности населения, а также предельные площади каждого структурного подразделения бесспорно следует уточнить при дальнейших исследованиях, особо учитывая принцип демографического расселения, необходимость повышения этажности и применения смешанной застройки. Прием планировочного членения жилых территорий по принципу микрорайонирования получил широкое распространение в проектной практике. В Ленинграде на основе этого приема запроектированы жилой район Дачное и район восточнее проспекта Юрия Гагарина.

Многостадийное проектирование района Дачного с разнообразными предложениями по планировочной и функциональной организации крупной территории в 100 га как укрупненного квартала не давало до сих пор полноценных результатов в первую очередь из-за несоответствия планировочного приема размещению обслуживающих учреждений.
В последнем варианте проекта этот недостаток в значительной мере устранен и последовательно осуществлен принцип микрорайонирования. Так, например, запроектированный на территории 39,3 га жилой микрорайон по существу представляет собой комплекс двух микрорайонов с численностью населения примерно 6 тыс. чел. в каждом. Функциональная особенность такого решения заключается в том, что в пределах каждого микрорайона предусматривается все связанное с повседневным бытом и отдыхом, а для массового коллективного отдыха всего населения служит центрально расположенный общий зеленый массив.

Каждый микрорайон членится на две группы домов; в каждом своя школа, непосредственно примыкающая к саду и объединенные детские учреждения, обслуживающие устройства и озелененные территории для отдыха. Известная обособленность жизни каждого комплекса является, бесспорно, положительным качеством, так как способствует спокойным условиям проживания. Вместе с тем микрорайонный сад является местом общения всего населения, размещения школ и спортивных устройств.

Несмотря на то, что микрорайоны территориально обособлены, они объединены единой архитектурной композицией, центром которой является внутреннее пространство. Помимо того, средствами планировки, путем образования локальных уютных пространств, создаются предпосылки для сосредоточения жизни населения в глубине жилой территории, что является обязательным условием формирования микрорайонов.

Вы можите оставить комментарий, или поставить трэкбек со своего сайта.



Написать комментарий

XHTML: Вы можете использовать эти теги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>