Центр тяжести работ

В понятие комплексного капитального ремонта вкладывается новое содержание. Он рассматривается как планово-предупредительный ремонт, который должен предусматривать восстановление конструкций, санитарно-технических систем и инженерных Устройств, срок службы которых требует этого ремонта независимо от их технического состояния.

 

 

 

 


Техническое состояние здания графически может быть представлено совмещением кривых накопления износа на участках ремонтных сроков с линиями, обозначающими восстановление эксплуатационных качеств при производстве ремонтных работ. Аналогично этому может быть представлено накопление и преодоление морального износа.

 

Ниже излагается примерная система регламентации текущих и капитальных ремонтов крупнопанельных жилых зданий, в том числе перспективного строительства. Авторы не ставят целью произвести пересмотр существующих нормативов, а предлагают внести дополнения в действующее Положение, касающееся определения сроков службы новых конструктивных элементов, установления межремонтных периодов, цикличности ремонтов, а также потребности в материалах и изделиях для ремонтов крупнопанельных жилых зданий. Рекомендации не распространяются на инженерные системы и оборудование жилых зданий, являющихся объектами Госгортехнадзора (система газоснабжения, лифты), Минэнерго (вводы систем электроснабжения до распределительных устройств, вводы теплосетей), а также на инженерные системы, техническое обслуживание и ремонт которых осуществляется специализированными предприятиями (системы телефонизации, радиотелевизионной сети, системы автоматики противозадымления и пожаротушения). Система регламентации предусматривает планирование ремонтов панельных жилых зданий и их отдельных элементов (или групп элементов) с определенной периодичностью и последовательностью. Даны классификация видов ремонта панельных домов, определены сроки службы, межремонтные периоды основных конструктивных элементов и составляющих их материалов, а также элементов внутридомового инженерного оборудования, нормы потребности основных материалов и изделий по элементам.

Вы можите оставить комментарий, или поставить трэкбек со своего сайта.



Написать комментарий

XHTML: Вы можете использовать эти теги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>